Реставрация фундамента

Самый простой вариант, доступный в домашних условиях – это просто залить в образовавшиеся щели плотный цементный раствор. Но это больше уместно при укреплении фасада, т. к. со временем в любом случае придется менять опору.

Если фундамент кирпичного жилого или дачного домика разрушается по всему периметру, то требуется более серьезный ремонт. Пошаговая инструкция как провести усиление и укрепление старой несущей системы:

1. Подкапывать основание полностью категорически запрещается – это может усилить усадку. Нужно лопатами (не трактором!) сделать аккуратные подкопы по горизонтальной плоскости под углом 35 градусов;
2. Открытая поверхность основания очищается от грязи. Также снимается старый материал, в особенности, внимание нужно уделять трещинам – они должны быть максимально чистыми;

    

   Фото — схема ремонта углов
3. После этого опора обрабатывается грунтовкой глубокого действия. Это нужно для лучшего проникновения и сцепления цементного раствора;
4. Далее, проводится сверление фундамента частного дома. Вам нужно сделать отверстия (при возможности сквозные) по всему периметру здания, их шаг от 60 сантиметров до 1 метра. Они делаются в несколько рядов, оптимально считается 3–4. Обратите внимание, что укрепление цоколя пеноблокового дома или фундамента, который был построен из блоков ФБС, производится по аналогичной системе, но только здесь гвозди для установки арматуры забиваются между блоками;

    

   Фото — металлическая сетка
5. Теперь фундамент анкерится арматурой. Арматура приваривается к анкерам. После окончания создания этой опалубки нужно обработать места стыков составами, предотвращающими коррозию;
6. Поверх арматурной системы устанавливается металлическая сетка. Строителями может использоваться обычная рабица или самодельная. Под ней при необходимости обустраивается утепление и гидроизоляция, которые помогут продлить эксплуатацию усиленного основания;
7. Для гидроизоляции используется простая пленка, которая применяется также в организации дренажных систем и прокладке канализационных труб в земле;
8. После производится заливка полученной опалубки раствором. Вместо смеси (или вместе с ней) можно использовать также камни, бут, строительный мусор. Таким образом, Вы сэкономите довольно большое количество раствора;
9. Остается только дождаться, чтобы усиленная система подсохла, и можно закапывать траншеи.

Аналогично можно провести ремонт фундамента, устроенного винтовыми сваями, который часто используется для строительства деревенского каркасного дома, забора или подсобного помещения из сруба. Тогда необходимо подкопать каждую сваю отдельно и укрепить её по описанной методике.